Foto: Spanien-Portal

En ny hundstrand i Torrox Costa öppnade officiellt förra veckan, med cirka 200 hundar och deras ägare utnyttjar anläggningen samma dag.

Området ligger på en lång strand nära mynningen av floden Torrox och är den sjunde stranden i sitt slag längs Costa del Sol.

Borgmästare i Torrox, Óscar Medina, sade att det hade uppkommit ” för följa efterfrågan av invånare och turister”.

Stranden är nära 300 meter för hundarna att springa och ha kul på.

Liksom med liknande stränder i provinsen måste hundar kontrolleras hela tiden och potentiellt farliga hundar och de som väger över 20 kilo måste ha en munkorg

 

 

 

 

 

 

José Antonio López, regionchef för Tinsa fastighetsvärderingsföretag, har Palmabor att det kan finnas ”allvarliga problem” på Balearerna på grund av brist på mark att bygga pågrundat av den höga efterfrågan som existerar.

Han hävdade att regeringen behöver komma nerpå jordenoch underlätta tillgången till mark. Ungdomar kräver ett första hem, men möjligheterna att bygga i bpstadsområden är för närvarande ”nästan obefintliga”. Leveransen av bostäder minskar och på grund av den stora efterfrågan kan en ”farlig” situation uppstå. Hyresboende, trodde han, är inte en lösning eftersom dessa helt enkelt drar nytta av omständigheterna.

López talade ett möte som samordnades av Proinba Fastighetsutvecklingsförening. Den har gjort regelbundna observationer om bristen på mark och bristen på nya och prisvärda fastigheter.

Regeringen (och andra offentliga institutioner) borde sluta vara ”som stockar” angående utvecklingen. López observerade att det finns områden i Balearerna där intervention för att tillåta nybyggnad nu nästan är för sent. Han föreslog att det måste finnas en vilja på lagstiftningsnivå för att göra mark tillgänglig men att ”inget händer”.

Tinsadata visar att den genomsnittliga månatliga inteckningen av lån på Balearerna är 792 euro; Det spanska genomsnittet är 543 euro. I hypotekslånets första år går 22 procent av hushållsinkomsten åt till betalning av lån, medan det nationella medeltalet är 16,8 procent.

Av tolv kustkommuner analyserade av Tinsa visade sig Soller ha haft den högsta prisökningen under det gångna året – en ökning med 21%. Av andra kommuner vid kusten var höjningarna i Santa Margalida, Palma och Llucmajor respektive 17,7%, 14,7% och 13,8%.

eden

 

Bara några dagar efter att Calvias rådhus höll ett krismöte för att diskutera hotellfall, föll en 18-årig britt  igår morse på Eden Roc Apartments, fallet orsakade hans död. Det har tidigare skett två dödsfall i sommar. Tonåringens kropp upptäcktes klockan 10.30 i anläggningens trädgårdar.

Initiala undersökningar har visat att han föll från sjätte våningens balkong. Ingen dokumentation hittades på kroppen, även om han hade på sig sitt armband för Florida Apartments boende.

Tidigare samma kväll föll en annan brittisk turist från en sjunde våningen balkong i Porto Cristo. Händelsen inträffade klockan 2 och offret, som var allvarligt skadad, landade på motorhuven på en bil parkerad nedan.

Han blev fördes till intensivvård på Son Espases sjukhus. Han hade tydligen argumenterat med sin partner före hösten och enligt henne hade de blandat kokain med alkohol. Hotellets personal säger att paret hade orsakat problem hela dagen.

SkärmklippMARBELLA stad har en bra app. Den heter Marbella Street, och den går att laddas ner från Apple Store och Google Play kostnadsfritt

Sensorer har placeras  på 100 intressanta platser om staden och kommer förse dig med information via Bluetooth när man närmar sig platserna
Informationen finnes på spanska engelska tyska och ryska och här finns även foton samt ljud som poppar upp på mobilen för att informera användare var dom är och ge en hint om intressanta platser.

Sensorerna kommer ge besökare och lokala gratis enkel information

Nytt Museum i Malaga i Tobakshuset
Nytt Museum i Malaga i Tobakshuset

Malaga har många konstmuseer, bl.a. det berömda Picassomuseet och Carmen Thyssen museet, det är inte så konstigt då Spanien alltid haft ett stort intresse för måleri, också många naivistiska konstnärer kommer från Spanien men även skulpturer finns här. Dali har tex flera skulpturer vid Marbellas ”Marmortorg”.

Detta är den första delen av den ryska statens konstmuseum utanför sitt hemland. Och denna lott föll på Spanien varvid ett museum invigs i Málaga.   Borgmästare Francisco de la Torre ledde en grupp som besökte S: t Petersburg tidigare för att underteckna utkastet till avtal för att inrymma en permanent samling av cirka 100 utställningar i staden. Man kommer presentera ett flertal  guld ikoner och konstverk. Som mästerverk av den modernistiska konstnären Marc Chagall och den inflytelserika konstteoretikern Kandinsky.   Ytterligare 50 till 60 verk lånas ut för två tillfälliga utställningar varje år.

Den ryska kollektionen kommer installeras i  Málagas gamla tobaksfabrik, La Tabacalara, på våningen ovanför den det mycket framgångsrika museet för veteranbilar.  Ryska våningen får en totala utställningsyta blir cirka 5.500 kvadratmeter, med nästan 800 löpmeter för att hänga tavlor.

Även Frankrike har öppnat ett av världens mest besökta museer,  ­Centre Pompidou i Malaga!

Den första filialen utanför Frankrike.

 

SkärmklippMallorca har tagit till hårdhandskarna mot turister som saknar klädvett. Det blir böter om du går i stan iförd enbart badkläder, skriver brittiska The Telegraph.

Det är hotell-, restaurang- och barägare samt befolkningen i huvudorten Palma som tröttnat på turisternas brist på folkvett. Överallt i staden dräller det av turister, ofta berusade, iförda enbart badbyxor eller bikini.

Myndigheterna har börjat bötfälla alla – de flesta är turister – som inte begriper att badkläder hör hemma på stranden och att man tar på sig något mer när man ska shoppa i stan, äta på krogen eller ta en öl i baren.

Det handlar, enligt The Telagraph, om kännbara böter på upp till motsvarande 5.000 kronor för den som bryter mot den nya klädkoden

Mallorcas befolkning uppgår till drygt 860.000 personer varav 380.000 bor i Palma. Ön besöks årligen av cirka 15 miljoner turister.

Vad kan du få hjälp med? Om du klickar på länkarna nedan hittar du mer information.

Om du blir sjuk eller råkar ut för en olycka

Blir du allvarligt sjuk eller skadad kan du få hjälp av ambassaden eller konsulatet. Det kan röra sig om kontakter med anhöriga i Sverige, läkare, sjukhus och myndigheterna i landet där du befinner dig.

Du kan också få hjälp att komma i kontakt med försäkringsbolagens larmcentraler, till exempel SOS-International, Euro-Alarm eller Nordic Assistance. De kan ge aktiv hjälp genom att hålla direktkontakt med sjukhus och läkare och arrangera sjuktransport med mera.

Euro-Alarm: +420 221 860 619 (Tjeckien)
SOS-International: +45 70 10 50 50 (Danmark)
Europ Assistance (f d Nordic Assistance): +46 8 58 77 17 00 (Sverige)

Upp

Om du tappar eller blir bestulen på ditt pass

Om du tappar bort eller blir bestulen på ditt svenska pass under utlandsvistelsen, ska du kontakta svenska ambassaden eller konsulatet där du befinner dig. Där kan du få hjälp med att skaffa ett provisoriskt pass. Det finns dock länder som inte tillåter in- eller genomresa på ett provisoriskt pass. Vissa länder kräver visering i provisoriska pass. Om du ska fortsätta din resa bör du därför kontakta ambassaden för det land dit du ska resa, för att höra vad som gäller för provisoriska pass.

Du kan också ansöka om ett nytt ordinarie pass men det kan ta en månad eller mer att få, eftersom alla ordinarie pass utfärdas i Sverige.

Kontrollera passet
Innan du reser utomlands bör du kontrollera att ditt pass är giltigt. Vid resa inom Schengenområdet behöver man i regel inte visa upp sitt pass när man passerar gränser. Du bör ändå alltid ta med ditt pass, eftersom man inom Schengenområdet är skyldig att kunna styrka sin identitet och nationalitet, för att bevisa att man har rätt att uppehålla sig i området utan särskilt tillstånd. Från den 1 oktober 2005 kan svenska medborgare få ett nationellt ID-kort, där medborgarskap framgår.

Kontrollera också att ditt pass är i gott skick inför utlandsresan. Du kan komma att nekas inresa i annat land om ditt pass är skadat. Tänk på att barnpass utan foto inte accepteras i alla länder.

Upp

Om du behöver pengar

Om du behöver föra över pengar från Sverige
Det går snabbt och enkelt att föra över pengar från Sverige via till exempel Western Union eller MoneyGram (finns hos Forex). En anhörig eller vän betalar in det belopp du behöver, plus en avgift, till något av företagens ombud i Sverige. Strax därefter kan du ta ut pengarna hos agenten i landet där du befinner dig. Ombuden och agenterna finns i butiker, tobaksaffärer, hotell och växlingskontor. De är lätta att hitta och har generösa öppettider.

Du kan också få hjälp med överföring av pengar från ditt eget konto via ambassaden. Du får då betala både bankens och UD:s avgift.

Om du är nödställd och behöver pengar för att resa hem, inte har pengar på ditt bankkonto och dina anhöriga eller vänner inte kan föra över pengar till dig, kan du få hjälp av ambassaden eller konsulatet. Du lämnar då uppgifter på referenspersoner som UD kan kontakta och som kan betala in det belopp du behöver, plus en lagstadgad avgift (läs mer nedan), till UD. Pengarna kommer sedan att betalas ut på ambassaden i form av kontanter i lokal valuta eller i form av en biljett hem, som ambassaden köpt.

Om du behöver ett tillfälligt lån
Om du hamnar i en nödsituation som inte är självförvållad och varken du eller dina uppgivna referenser har möjlighet att lösa problemet ekonomiskt, finns det i vissa fall möjlighet att få ett tillfälligt lån från en svensk ambassad för hemresa. Men först måste du själv ha vidtagit rimliga försiktighetsåtgärder före avresan från Sverige (till exempel ha en returbiljett, försäkring, pengar för uppehälle). Om du beviljas ett lån, måste du betala tillbaka lånet, plus UD:s avgift, inom en månad efter det att du fått faktura från UD. Avgiften är 600 kronor.

Bestämmelserna som reglerar avgifter för konsulärt bistånd finns i Svensk författningssamling 1982:29 och heter Förordning om avgifter för konsulärt bistånd, senast ändrad 2009:1041.

Upp

Hemtransport av avliden

Om en svensk resenär avlider i utlandet är det antingen personens försäkringsbolag eller de anhöriga som får betala kostnaden för transport av kvarlevorna till Sverige. Ambassad/konsulat kan inte bevilja lån för sådana kostnader men kan bistå med råd och information.

Upp

Bistånd inom Norden

Inom Norden tillämpas den nordiska konventionen om socialt bistånd och sociala tjänster. Det innebär att en person, som tillfälligt vistas i ett annat nordiskt land, och som omedelbart behöver socialt bistånd och sociala tjänster, ska få det bistånd som enligt landets lagstiftning svarar mot hjälpbehovet.

Därför bör du vända dig till socialjouren i den nordiska stad där du befinner dig, om du behöver hjälp.

Upp

Om du är orolig för våld eller förtryck i hederns namn

Om du inför en utlandsresa är orolig för att bli illa behandlad av hedersskäl, tvingad att stanna kvar i utlandet eller att bli gift mot din vilja ska du ta kontakt med svenska myndigheter innan du reser. I vissa länder erkänns inte ditt svenska medborgarskap och därmed kan ambassadens, konsulatets och UD:s möjligheter att hjälpa vara begränsade.

Upp

Hjälp till brottsoffer

Om du utsätts för ett brott utomlands bör du anmäla brottet till polisen på orten så snart du kan. Du bör också uppsöka läkare om du fått skador (särskilt om du blivit våldtagen). Om det gäller ett våldsbrott kan du behöva vittna i domstol. Då kan du behöva anlita ett så kallat målsägandebiträde (advokat) som hjälper dig. Ambassaden kan hjälpa dig att hitta en lämplig advokat. Kostnaderna för detta kan täckas av din försäkring eller av rättssystemet i landet där brottet inträffat.

Det finns också möjlighet att ansöka om ekonomiskt bistånd för advokat på ambassaden innan du reser hem. Ambassaden kan också försöka hjälpa dig att få kontakt med en stödperson om du behöver det.

Om du redan har åkt tillbaka till Sverige kan du ansöka om rättshjälp hos Rättshjälpsmyndigheten (se länk nedan).

Den som utsatts för brott kan ha rätt till brottsskadeersättning. Information hittar du hos Brottsoffermyndigheten, som också bedriver ett antal vittnesstödsprojekt (se länk nedan).

1Barn måste åka i baksätet Detta enligt en ny trafiklag i Spanien. Barn och ungdomar som är kortare än 1.36 får inte färdas i framsätet längre. Dom ska färdas i baksätet i en för åldern avsedd bilstol

Man implementerar både EUs direktiv för passagerarsäkerhet som det nu spanska kravet attt man inte får färdas i framsätet. Barnstolar  reducerar dödligheten med  75% för barn och föhindrar större skador med 90%.

Spaiens trafikenhet rekommenderar till och med att man ska använda speciella säkerhetsbälten och sitta i baksätet för alla som är kortare än 1,50 m. Trots att det finns många vuxna som är kortare än detta.

Spanska skolsystemet

Skolagen (Ley Orgánica de Calidad de la Educación – LOCE) har bland annat dessa regler:

  • skolan är gratis och alla måste gå i skolan mellan 6 till 16 års ålder
  • systemet inkluderar även specialundervisning för studenter med extra behov
  • religion finns i systemet men är inte allmänt tvingande
  • special systems finns för artistiska grenar och för språkgrenar

Lagen bestämmer att skolan måste integrera utländska studenter och utveckla specifika program för att eleverna inte ska få för stora problem med inlärning på grund av språkproblem. Det finns klasser på hemspråk under en kortare tid för att kunna integreras i spanska klasser. Huvudsakliga undervisningen sker dock på spanska.

Statliga och privata skolor
Spanien har både privata och statliga skolor. Vissa privatskolor är subventionerade av staten (concertados). Avgiften för dessa skolor är generellt lägre än på andra privatskolor. De statliga skolorna är gratis som i sverige. Dock får man betala för böcker och material i vissa regioner.
När ett barn börjat förskolan (primaria), får man kuponger (bonos) för att kunna få hjälp med betalning för skolböcker. Nedan en tabell med svenska och spanska
spanska Guarderia Educación Infantil Educación Primaria ESO Bachillerato
svenska dagis förskola låg/mellanstadium högstadium gymnasium
ålder  0-3  3-6  6-12  12-16  16-18

ShowImageXML.aspData från Spanska landregistet –  Colegio de Registradores – har bekräftat något de flesta mäklare redan vet. Att Brittiska köpare är absolut största köpgruppen för Spanska fastigheter gällande utländska köpare

12.7% av alla köp stod utlänningar för första halvåret 2015 , vilket ju är en stor siffra eftersom fastigheter inne i landet normalt köps av spanjorer

Av alla utländska köpare gjordes hela 19.8% av Britter vilket gör dom till den största gruppen av alla utländska köpare. Registret visar vidare att av alla fastigheter i Spanien är det hela  16.7% som har Britter som registrerade ägare vidare är fransmännen nummer två med 10.3%

De största köparena lär vara Britter i åldersgruppen 55 till 64 år som sannolikt kommer köpa framöver eftersom det är dom som mest efterfrågar Spanska bostäder. Som nummer två är det  45 till 54år

Detta rä inte speciellt förvånande då Spanska fastigheter är så mycket billigare än de i Storbritannien

Vidare visar data att  90% av  high-end bostäder dvs de som kostar över 10 milj kronor även de köps mest av Britter.

traMARBELLA kommer utöka de vanliga fartkontrollerna till fler platser.

Man vill minimera olycksfrekvensen på vissa sträckor som är olycksdrabbade och man ser att hastighetsgränsen ofta överskrids.
Kommunledningen uppmanar nu därför polisens trafikenthet ( Trafico) att upprätta många fler stickprovskontroller.
Många boende i Marbella har klagat  på fortkörningar och vill ha en lugnare trafikmiljö och kommunen har hörsammat detta.

Trafico har redan börjat öka kontrollerna och man kommer sätta upp skyltar som varnar för kontrollerna för att minimera hastigheterna självmant hos bilisterna. Det är ett flertal avenyer som kommer kontrolleras, bland andra östra delen av Marbella mellan Marbellas sjukhus och Marbellas gamla fiskehamn. Ett annat område som har höga farter idag är den nya boulevarden i San Pedro och Avenida de los Girasoles i Nueva Andalucía.

GoingUpStandard & Poor världens mest anlitade kreditvärderingsinstitut har höjt kreditbetyget i Spanien till BBB+. det är tre graders uppgradering emot den senaste ratingen

S&P anser nu att Spaniens ekonomi har stabiliserats. Och världens ledande ekonomer är inte längre oroade för att Spanien inte ska kunna betala av sina lån och räkningar.  Detta är glädjande för spaniens affärsmän investerare och premiärminister Mariano Rajoy som inför nästa väl i December kan se fram emot en säkrare valutgång

Uppgraderingen reflekterar S&P,s åsikt om att landen nu har en stark och balanserad ekonomi som förbättrats gradvis men stadigt under de senaste 4 åren

Även arbetslöshets siffrorna har förbättrats

Geoffrey Minne, en ekonom på ING Bank i Brussel, har uttalat sig till Bloomberg att han är förvånad över denna stora uppgradering efter som det nu är valår och innan utgången är säkrad kan man inte veta om det uppkommer en risk med nya ledare och oppositionen får regera.

Bostadsförsäljningen upp
Bostadsförsäljningen upp

Enligt den senaste undersökningen från värderingsinstituet Tinsa ligger Malaga i topp gällande ökade värderingar på fastigheter i kommunen. Tinsa har värderat 200,000 bostäder både gamla och nya under 2014 och ser därför var skillnaderna i värde finns och hur marknaden rör sig.
Trots det faktum att priserna började stablilisera sig endast ett år tillbaka finns områden där priserna fortfarande ökar och vissa områden där priserna ännu faller.  Malaga  Melilla, Placencia, Palma in Mallorca, Barcelona och Burgos tillhör de platser där priserna går upp.

I sju andra provinser föll fortfarande fastighetspriserna det är mest områden som ligger långt från havet

11Mijas by kommer genomföra större  renoveringsarbeten på populära Plaza Virgen de la Peña och områdena runt dessa i slutet av 2015.

Artbetet har en budget på 4,7 mijoner euros och kommer beröra 12 delar i byn inkluderat torget som kommer bli helt och hållet en gågata likom några intilliggande gator.

Councillor Marcos Cortes säger att Virgen de la Peña området inte kommer demoliseras alls man renoverar varsamt där och behåller så mycket som möjlig och försöker se till att göra så lite oreda och besvär som möjligt för de boende, och för att turister inte ska undvika området. Även skolaktiviteterna ska störa så lite som möjigt i områden. Torget planeras byggas om mellan 1 Oktober till sista december.

Nu i vår kommer en hel del festligheter äga rum med ett komplett program i Puerto Marina, Benalmadena, i år blir det något för alla.

Ett projekt som skapats av  Benalmadenarådet och lokala företag tillsammans kommer gå av staplen under våren

Man vill att marinan skall ha ett brett utbud med evenemang både i vår men även under hösten det plaeras cirkus, dansshower i  olika teman
Även teater, konstevenemeng och konst utställningar planeras, Vidare både marknader och utomhus bio. Talangtävlingar inom olika områden och musikfestivaler. Både nationella och internationella kulturevents ska dra publik första dagen är 28 Februari

 

två som bekämpar terrorismSpaniens politiska partier har gått samman i ett försök att bekämpa terrorismen genom nya åtgärder som syftar till att bekämpa ”ensamvargar”. Premiärminister Mariano Rajoy (Partido Popular)  och oppositionsledaren för socialistpartiet, Pedro Sanchez, har kommit överens om att införa en lag som ger hårdare straff för terrorbrott.

De nya antiterroristlagarna kommer att omfatta områden som finansiering av kriminell verksamhet, resor till krigszoner och förbjuda inlägg som hjälper terrorister på sociala medier.

Beslutet härrör efter förra månadens attacker från militanta islamister i Paris.  ”Vi får nu bättre rättsliga och operativa verktyg för att garantera frihet och säkerhet för spanska medborgare”, sade Rajoy.  Regeringen har redan genomfört flera  lovande reformer mot terrorism sedan förra året, men Parisattackerna har aktualiserat nya införanden och behov av  den nya lagstiftningen. Online rekrytering och utbildning av extremister är också en viktig måltavla man bekämpar med det nya lagförslaget.

Utlandsbarometern: Spanska solkusten och franska Rivieran de populäraste områdena för svenskarna
11

Artikel från Bovision AB

Sol, värme och ett behagligt liv utomhus lockar då höst och vinter kommer med mörker och kyla i Sverige. De populäraste områdena för oss svenskar är fortfarande spanska solkusten och franska Rivieran.

De senaste månaderna har priserna gått upp på spanska solkusten i de populära och attraktiva områdena. På franska Rivieran så har priserna legat mer stabilt.

Annika Silver, spansk fastighetsmäklare på Silver Estates, har arbetat i närmare femton år med utlandsbostäder på spanska solkusten och som agent på franska Rivieran. Bovision bad Annika Silver om en kort analys om pris- och utbudsläget just nu på de viktigaste orterna.

Marbella/Costa del Sol

–  Attraktiva områden (A-lägen), det vill säga soliga områden nära badstrand och med bra infrastruktur, har gått upp i pris cirka15-20 procent sedan vändningen januari år 2013 då marknaden bottnade, säger Annika Silver.

–  Engelsmännen är fortsatt de främsta utländska köparna på solkusten. Områden utanför så kallade A-lägen har gått upp med cirka 10 procent under samma tidsperiod.

–  Men det finns fortfarande väldigt många osålda lägenheter i så kallade problemområden som drar ner genomsnittspriserna.

Det branschen betecknar som ”problemområden” är områden som såldes ”på ritning” till i första hand engelsmän och spanjorer under år 2008. De bostadsområdena skulle vara klara år 2009/10.

Områdena ligger ofta ”off” och saknar som regel butiker och infrastruktur eller så ligger de på tomter som är trafikstörda och där man kanske ser motorvägen. Bostäderna köptes ofta på mässor i exempelvis England utan att köparen hade inspekterat området. Ofta köptes kanske 3-4 lägenheter som investering till ganska låga priser.

Mallorca

– Områden nära Palma har gått upp med 20 procent sedan botten nåddes januari år 2013. I vissa lägen har attraktiva lägenheter med havsutsikt i exempelvis Illetes gått upp runt 30 procent. Östra Mallorca har ungefär prisuppgångar, cirka 15 procent, säger Annika Silver.

Spanien som helhet

– I områden där köparna är endast spanjorer har priserna gått ned och fortsätter troligen nedåt en aning till eller kan möjligen stanna på dagens nivå. Det beror på att ekonomin i Spanien är fortsatt besvärlig även om den numer är stabiliserad. Det är ofta en fördröjning innan man ser detta på fastighetspriserna.

Franska Rivieran  

–  I attraktiva lägen på Rivieran säljs en lägenhet i dag på cirka 3 månader. Priset på sålda lägenheter i områden runt Nice, Cannes och så vidare har sjunkit en aning under ett år, närmare bestämt med cirka 2,5 procent om man ser på lägenheter sålda i hela området. Fast i Nice har dock priserna gått upp lite grann, säger Annika Silver.
– Det säljs mest små lägenheter på cirka 50-60 kvadratmeter på franska Rivieran. Genomsnittspriset senaste året har legat runt 240 000 euro. Försäljningen av denna typ av lägenheter ökat i antal genomförda affärer med omkring 20 procent under samma period. Det är ganska anmärkningsvärt.

– Mäklarna själva upplever en nedgång och tycker att marknaden är lite trögare än vanligt de senaste månaderna.

– En förklaring är att genomförda försäljningar under sommaren är affärer som gjordes under våren och att inflyttningen sker först nu.

–  Ser man till de senaste två månaderna så har försäljningen gått ned en del, vilket vi själva också märkt jämfört vad vi är vana med. En trolig förklaring kan vara att vädret varit ovanligt dåligt denna höst, säger Annika Silver.

Vädret i sydfrankrike är ju känsligare än på exempelvis på spanska solkusten. Annika Silver tror att frankofilerna kommer helt säkert igen som köpare eftersom den franska bostadsmarknaden och då speciellt Rivieran är en av de mest stabila. Det är små upp- och små nedgångar hur än konjunkturerna förändras.

–  Jag tror personligen att det är tack vare att högavlönade människor med jobb som läkare och liknande, eller pensionerade direktörer för större företag och så vidare huvudsakligen är köpare på franska Rivieran gör prisbilden mer stabil. De har en fast inkomst eller pension och behöver inte sälja i konjunkturväxlingar. De är inte så känsliga för konjunkturen som köparna i Spanien som oftast är entreprenörer eller egna företagare, säger Annika Silver.

På Bovisions sajt ligger just nu drygt 10 000 utomlandsbostäder utlagda till försäljning. Det är något färre än förra månadens utlandsbarometer från Bovision.

–  En förklaring på att utbudet just nu är något mindre kan bero på det fina höstvädret. Kanske är det så att längtan efter en bostad i varmare nejder ännu inte slagit rot. Samtidigt omförhandlar vi ständigt våra avtal med fastighetsmäklarna på vår sajt. Några försvinner och andra tillkommer, säger Peter Rydås, vd på Bovision.

800-metro-de-malaga
Malagas tunnelbana invigdes i Augusti sedan dess har 330.000 resenärer valt tunnelbanan. På invigningsdagen var biljetten gratis och hela 51000 passagerare provåkte banan. Varje dag reser ca 10.000 personer med detta nya transportmedel. Man tror att passagerarantalet kommer öka ännu mer då skolor och arbete börjar på allvar.
Priset för en tur blir 1,30 euros
mer info på engelska nedan direkt från Malaga Metro

Malaga Metro: General Info

The metro of Málaga is a transport network based in several lines of light rail train served with tramways units. This network, currently under construction. It will connect different parts of the city and have links with other transport networks as Metropolitan Transport Consortium Málaga Area (bus, train and metro).

 

  • System length: 7.46 mi
  • Dimentions: The vehicles have a length of 101.7 ft. length and 8.7 ft. width
  • Number of lines: 2 lines in construction, 1 in project and 3 in study
  • Number of stations: 26 stations (21 underground stations)
  • Number of vehicles: 14
  • Top speed: 43.5 MPH
  • Operator: “Agencia de Obra Pública de la Junta de Andalucía” (Public Works Agency of Andalusia)
  • Start of operation: It expects to complete the first part of the project, at the end of 2013
  • Daily ridership: it is expected 2,000 passengers a day
  • Official website: www.metrodemalaga.info

Metro Malaga lines and stations:

Line 1: It had around 6 mi and 14 stations. The line is almost complete to the Guadalmedina station. The opening of the final is expected later in 2013.
Stations: La Malagueta, La Marina, Guadalmedina, El Perchel, La Unión, Barbarela, Carranque, Portada Alta, Ciudad de la Justicia, Universidad, Clínico, El Cónsul, Rectorado, Colegios Mayores, Talleres y Cocheras.

Line 2: The construction of Line 2 has a very advanced stage of the Martin Carpena-The District Perchel Carretera de Cádiz. It had 4.16 mi and 10 stations. The Line 2 and 1 of the metro shares the stretch of The Malagueta-The Perchel.
Stations: La Malagueta, La Marina, Guadalmedina, El Perchel, La Isla, La Princesa, El Troncal, La Luz-La Paz, Puerta Blanca, Martín Carpena.

Line 3: This line is in project, it will be the next one to tackle, after 1 and 2.
STATIONS: La Malagueta, Sancha, Baños del Carmen, Juan Valera, Pedregalejo, Mercado, El Palo.

Metro Málaga Rates

The Price of the main ticket of the Metro will be of 1.30 euros.

hamnMARINA MARBELLA!  – MARBELLA AL THANI – – La Bajadilla

Ta en titt på videon som arkitekterna släppt inför nya hamnprojektet i Marbella stad.  Marbella stad är med och satsar som investpartner tillsammans med Nasir Bin Abdullah & Sons Consortium i detta projekt som kommer bli ett nytt historiskt märke för Marbella  se denna länk  http://vimeo.com/21603974

Port Al-Thani

Abdullah Ben Nasser Al-Thani har vunnit upphandlingen att omvandla Marbellas fiskehamn till ett ambitiöst marina, och andas nytt liv i den befintliga fiskehamnen..

Marbellas kommun har meddelat att  man godkänt att  Qatar Shejken och ägaren av Málaga Football Club, Abdullah Ben Nasser Al-Thani kommer få sanera och utvidga hamnen. Han kommer investera € 400.000.000 i den nya hamnen i La Bajadilla i Marbella, som omfattar en cirkulär vägg och exteriör fördämning och en 200 meter kaj för kryssningsfartyg. Han planerar vidare bygga ett fem-stjärnigt hotell på marinan, samt barer, restauranger, butiker och stormarknader som kommer förnya den östra delen av staden.

Projektet kallas den viktigaste stadsutvecklingen i Marbellas historia. Marbella La Bajadilla port är beläget på den nordöstra infarten till Marbella och kommer kunna klara mer än dubbelt av den nuvarande kapaciteten. Lyxbutiker ska byggas och en exklusiv brygga inne i marinan ska avsättas för 26 båtar. En 200 meter lång brygga i den yttre delen av hamnen kommer att anslutas direkt med den inre hamnen. Här kommer man docka de stora lyxfartygen som kan dockas och sätta passagerarna i land för att spendera tid – och pengar – i Marbella.

Anm RED Puerto Banus är just nu den mest ikoniska hamnen i södra Spanien och den statusen kommer naturligtvis bibehållas och antagligen fortsätta vara nummer ett, men La Bajadilla kommer troligen bli innestället nummer två vilket ju är mycket trevligt och bra för Marbella stad som haft många butiker som flyttat till Puerto Banus eller shoppingcentrumet La Cananda

GoingUpSpanien fortsätter att resa sig ur den ekonomiska krisen. Under andra kvartalet växte landets bruttonationalprodukt (BNP) med 0,6 procent jämfört med kvartalet före och med 1,2 procent jämfört med motsvarande period 2013.

Tillväxten var något högre än vad ekonomer överlag hade räknat med och innebär en acceleration jämfört med första kvartalet, då BNP växte med 0,4 procent jämfört med föregående kvartal.

Den spanska regeringen höjde på tisdagen sin prognos för ekonomin och räknar nu med en tillväxt på 1,5 procent 2014 och 2,0 procent nästa år.

källa svd näringsliv http://www.svd.se/naringsliv/nyheter/3786214.svd

 

 

Statistik visar nu att Costa del Sol ligger bra till första kvartalet 2014. En stadig ökning ser vi bland annat i Marbella som ökade försäljningen med 4,8 procent mellan första kvartalen 2013 och 2014

Nybyggda fastigheter som säljer på ritning där har nu priserna nått botten och som i vissa områden som Marbella och Manilva är nu priserna på uppgång igen. Den ökade efterfrågan från utländska köpare är orsaken som gör att just att Costa del Sol ( Solkusten) ligger i spetsen för upphämtning av den Spanska fastighetsmarknaden.
Vad gäller den övriga nuvarande situationen i Spanien i allmänhet, är det fortfarande en svag efterfrågan. Men tydliga tecken ses på en ökad aktivitet i etablerade områden i Costa del Sol och Costa Blanca.

Detta är en studie som Tinsa gjort de menar att det ännu är för tidigt att tala om en allmän återhämtning i bostadsbyggandet i Spanien, men det finns nu bevis för en uppgång även av nybyggda fastigheter i  välbelägna områden som Marbella och Estepona som vänder sig till utländska köpare, medan enligt Tinsa, byggföretagen också nu ansöker allt mer om bygglicenser i både Mijas och Torremolinos .

Costa del sol är 20 mil långt! Prisökningarna sker i de mest populära ställena se nedan inringat i rött

Costadelsol

 

 

I Manilva, ( som ligger längst västerut nära Gibraltar) ökade fastighetspriserna med 1,3 procent mellan första kvartalen 2013 och 2014

Rapporten fortsätter med att säga att så långt som fastighetspriserna är berörda, det är mycket olika på områden. I Cadiz, Huelva och Tarragona, t.ex. ses fortfarande prissänkningar ( dessa områden ligger utanför Costa del Sol

På Costa del Sol totalt hela sträckan ( på 20 mil) ,  föll priserna i genomsnitt 1,1 procent mellan första kvartalen 2013 och 2014 – (anm. Red,  Costa del Sol är långt och har också mycket olika områden och priser)
Men under samma period STEG priserna i  Marbella – vilket leder Spaniens nationella ranking – fastighetspriserna steg med en betydande 4,8 procent, medan Manilva ( västra kusten) registrerade en något mer blygsam ökning med 1,3 procent.

Dock har man olika kommuner startat från olika nivåer som tex Malagas kommun där

där priserna har sjunkit mest sedan krisen tog tag. Casares kommer toppen av ligan med en ackumulerad minskning på 59,7 procent, medan det i Manilva, Estepona och Mijas priserna har minskat med 50 procent sedan 2008.

Tinsa förutser en ökning av fastighetsförsäljningar under 2014 på mellan 15 och 25 procent, med tonvikt på utländsk efterfrågan, framför allt på Costa del Sol där under första kvartalet i år utländska köpare stod för absolut största delen hela  39,4 procent av alla registrerade försäljningar.

SkärmklippDet varade bara i en och en halv timme, men det var tillräckligt för att översvämma hela staden. Promenaden var helt översvämmad och stängdes av för trafik.  Vädrleksrapporten hade varnat för kraftiga regn men detta var lite mer än man väntat.

På Cami de sa Vileta, ett klassiskt översvämningsområde, var det mer än 8 centimeter djupt vatten och på Andreu Torrens slocknade trafikljusen av regnet

Det verkliga problemet, enligt en Miljöpartiet språkrör, var att avloppssystemet inte är tillräckligt stor för de kraftiga skyfallen som kan hända på ön och, som ett resultat, drabbas vägar, företag och privata hus.

I en och en halv timme att det varade regnet och 32 separata händelser rapporterades från mindre problem som avstängda vägar till värre saker som att företag att översvämmats.

tullar
Betalvägar i spanien får sänkta prisern foto: Wikipedia

Spaniens krisdrabbade avgiftsbelagda motorvägar blir billigare vid lågtrafik för att få bukt med problemen att bilister väljer gamla avgtiftsfria vägar

Vägarna transporterar färre än 16.000 bilar om dagen i genomsnitt, den lägsta siffran sedan biltullarna öppnade 1996. Förra året var sjunde året i rad för de företag som satsat på betalvägarna. Sedan starten har trafikmängderna minskat med en tredjedel.

Spanska transportinfrastruktur måste förbättras och för att få till en handlingsplan för tillväxt, konkurrenskraft och effektivitet behövs förändring för att förbättra Spaniens ekonomi. Bland åtgärderna ses förändringar av transportinfrastrukturen , varav en del skulle innehålla lågtrafik tullsänkningar på avgiftsbelagda vägar. VI har därmed sänkningar att vänta under lågtrafiktid och utanför turistsäsong

Spanska tjänstemän säger bara att det är en åtgärd som ”kommer att utvecklas inom kort” men inte när.

ann2

Bra BostadsPortal – Spaniens motsvarighet till Blocket/Hemnet/ Bovision !

Alla objekt är dock helt aktuella och uppdateras varje dag!!! Sök via sökmotorn, vill du veta mer så klickar du på bilderna, vill du ha kartor och avgifter fyller du i din mailadress, svaret kommer på svenska!

www.SpainHomenet.com i samarbete med www.123Homenet.com

 

 

 

800px-@People_in_Paris30

En av tre spanjorer tror att de kommer att fortsätta arbeta efter 65 år, enligt en studie av försäkringsbolaget Aegon.

Endast 52 procent av dem tror att de kommer att sluta fungera efter att ha uppnått pensionsåldern.

En liten andel (8 procent) av Spaniens arbetande befolkningen hoppas att de kommer att fortsätta att leda en bekväm livsstil efter pensioneringen. Detta nummer står i kontrast till Kina 41 procent och Indien 37 procent.

Undersökningen visar också att 72 procent av spanjorerna anser att pensionerna i framtiden kommer att bli värre.

Men de flesta människor inte tror att de kommer att behöva sin familjs ekonomiska stöd när de når pensionsåldern. Endast ungdomar mellan 18 och 24 år tror att de kommer att behöva någon form av stöd.

Dessutom menar0 Aegon att 48% av Spaniens befolkning saknar pensionsplan. De flesta anser att bristen på ekonomiska resurser är det största hindret när det gäller att planera för framtiden.

Fyrtiosex procent av spanjorerna tror att högre löner skulle hjälpa dem att spara pengar till sin pension, medan 25 procent tycker att skattesänkningar är lösningen.

Kung  idagLänge leve Kungen! Idag kröns Felipe VI
Kung Juan Carlo har abdikerat efter 40 års regeringstid.  Och i dag kröns Spaniens nya kung , Felipe VI (46 år)

Kungen undertecknade dokumentet i en tv-sänd ceremoni. Efteråt omfamnade han sin son.

Den senaste tiden har den antimonarkistiska rörelsen tagit fart och på grund av detta har inrikesministeriet höjt terrorvarningsnivån från nivå 2 till nivå 3. Tiotusentals spanjorer har gått ut på gatorna för att kräva en folkomröstning, extrema vänsterpartier uppmanade till nationell folkomröstning om att avskaffa Spaniens monarki efter Juan Carlos I överraskande abdikering. Den största anti-monarkistiska rallyt hölls i Madrids Puerta del Sol square den 2 juni, med tusentals demonstranter bär Republikanska flaggor under parollen ”Monarki Nej tack”.

Ett massivt bevakningspådrag sker ca 14.000 poliser, kravallpolis  Rikspolisstyrelsen, Guardia Civil m flera är inblandande i övervakningen kring kröningen, med början i Måndags. Även marktrupper, flygunderstöd, och en kavalleriskvadron kommer finnas på plats , på vad den spanska pressen kallar ”El Día Grande”.

”Den fullständiga och omfattande utbyggnad är att garantera säkerheten för de inblandade”, sade en talesman för inrikesministeriet.

Den nye kungen ska idag paradera genom gatorna i Madrid efter proklamationen.

Guardia Civil OBS mannen på bilden är ej inblandad

14 guardiacivilpoliser som arbetat vid tullen på Málaga flygplats har befunnits skyldiga till mutbrott.
17 poliser vid flygplatsens gärnskontroll ställdes inför rätta, av dessa har tre friats och 14 dömts för att ha krävt

mutor för att tillåta resenärer föra in varor som normalt skulle beslagtagits.

Prinsessan Cristina Foto : Wikimedia Commons
Prinsessan Cristina                                  Foto : Wikimedia Commons

 

En advokat från Malaga har misstänkts läckt en video illegalt Prinsessan Cristinas rättegång i rättsalen på Palma de Mallorca. Domaren  ”Judge Castro”  sade att han har sina misstankar om vem dett är och en utredning har startats

Polisen har undersökt it-företaget Wouzee, då det är därifrån som filmen laddats upp för att undersöka vem som har laddat upp filen

Företaget är grundat av en Julita Cuquerella, som är personlig sekreterare till Urdangarin ( Christinas make).

Advokaten från Malaga som tros ha filmat nekar till att han något med filmen att göra. Han meddelar att han med intresse följer utredningen så han kan få sitt namn rentvått.

Hertigen av Palma ( Urdangarin) riskerar mellan 10 till 19 års fängelse för brott som korruption, dokument förfalskning, förskingring osv.

I rättsalen har Prinsessan Cristina n ekat till all vetskap om aktiviteterna  i företaget Aizoon, det företag som sägs ha gömt undan 6 miljoner euros genom olika transkationer via Noos Institutet, trots att hon äger hälften av företaget.

 

Foto: Wikimedia Commons
Foto: Wikimedia Commons
Rättegången kallad ”Goldfinger case” mot skådespelaren Sean Connery (80år) har tagit en ny vändning.
Skotten Sean Connery som spelade James Bond bodde i Marbella på 90 talet, den mark där paret Connery bodde har sålts. Villan Bond ägde är nu bebyggd med ett nytt lyxprojekt, Malibu. Bond drogs inför domstol i Marbella förra året för förhör om  ett eventuellt skattebrott. Tingsrätten i Marbella har friat Connery från misstanke då hans hustru intygat att hon ensam beslutat och genomfört affärna i parets företag Malibu. Misstanke om brott kvarstår därför emot hustrun om eventuell skattesvindel.  Connery bor numer på Bahamas och har meddelat skriftligen  till tingsrätten att han inte känt till något i denna affär. Han förnekar också att han skrivit på papper och att den namnteckning som finns inte är hans. Han menar att han inte talar spanska och att kontraktet är på spanska.

foto Wikimedia commons
foto Wikimedia commons

Coca-Cola avskedar eller  omförflyttar 1250 anställda i Spanien. Värdens största läskföretag kommer stänga fyra av sina elva fabriker i SPanien. De som kommer upphöra är fabrikerna i  Fuenlabrada (Madrid), Alicante, Palma de Mallorca  och  Colloto (Asturien).

Hela CocaCola företagen i Spanien har nu 4,200 anställda i Spain varav 750 kommer avskedas och 500 kommer förflyttas till andra fabriker