Tydlig vändning av prissättning

Här kommer senaste prisindex gällande  Spanska fastighetspriser, den baserar sig på begärda fastighets priser i genomsnitt.

Alltime high var under slutet 2007 början 2008, varför vi inte ser hela prisfallet på denna karta
Priserna hade redan börjat gå ned under 2009

Man kan tydligt se att i  de traditionella turistorterna som
Alicante, Malaga, Barcelona, Madrid , Lanzarote, Teneriffa, har priserna stigit under perioden Januari till Mars 2011, jämfört med föregående period. Det enda undantaget gällande turistorter är Mallorca där priserna föll

105% ökning av svenskars fastighetsköp i Spanien

foto Annika Silver

Enligt bostadsministeriet i Spanien köpte fler svenskar hus i Spanien under 2010 och detta med hela 105%.  Förklaringen enligt ministeriet är att sedan pristoppen  första kvartalet 2008 har bostadspriserna i Spanien sjunkit kraftigt upptill 30-40% på vissa turistorter. Totalt i Spanien har priserna inte sjunkit så mycket , merparten är i de traditionella turistorterna där tidigare engelsmännen köpte mycket innan sin ekonomiska kris.

 

Uthyrningsinkomster på Solkusten skattefuskas

Skattemyndigheten i Malaga har gjort en undersökning som visar att 75% av de bostäder som hyrs ut på Costa del Sol fuskar med skatten på inkomsten!
Det är ca 65.000 hus och lägenheter som hyrs ut varje år i Malaga provinsen varvid staten saknar ca   104.8 m i obetalda skatterenligt officiella beräkningar visar. På Costa del Sol, finns det cirka 35.000 platser i officiellt registrerade lokaler, enligt nationella statistikbyrån. Costa del Sols hotellägare uppskattar att 90 procent av semesterthyrning av sk ”pirat lägenheter” – genomförs utan ett riktigt kontrakt utfärdas.

 

 

 

 

OBS ; ANLITA ALLTID EN JURIST/ADVOKAT I DESSA FRÅGOR
Texten ska ses som generell nöjesläsning och inte som råd av juridisk eller skattemässig art. Skatter och lagar är föränderliga och de individuella förutsättningarna varierar.
Riviera-news frånsäger sig allt ansvar för eventuella fel och utelämnanden i texten liksom för eventuella skador eller förluster som uppstått på grund av den allmänna informationen på dessa sidor.

Tillväxten som väntat fortsatt låg

Den Spanska ekonomin  som är den fjärde största i EU har fortsatt låg tillväxt, vilket var väntat.
Den växte med 0,2 procent det sista kvartalet för 2010 jämfört med kvartal tre 2010

Spanien har haft problem ända sedan några år tillbaka då byggsektorn var överhettad och Englesmännen som tidigare köpte mycket under 2008 själva fick problem med sin ekonomi varvid försäljningen stannade av och fastighetsbubblan i Spanien var ett faktum

Under 2009 gick  BNP ned med 0,1 procent 2010. Under 2009 föll Spaniens BNP med 3,7 procent jämfört med 2008.