Malagas flygplats byggs ut med dubbel kapacitet pga ny väntad turistökning

Foto-Dbx54.jpg
Foto; Dbx54

Flygplatsen andra landningsbana är nu klar och förväntas vara i drift från januari 2012. Man får en fördubblad kapacitet!


Arbetet påbörjades under sommaren 2007 eftersom man då trodde att Costa del Sol skulle forsätta ha ett stort intresse för turister
Under 2007 och början av 2008 hade Malagas kommun som flest turister och marknaden blomstrade, Britter köpte fastigheter och flyttade hit ellre köpte semesterbostäder.
Sedan dess har kusten sett en dip med nedåtgående siffror inom både turistsektornoch inom mäklerisektorn med nästan halverade priser inom fastigheter och lägre priser på bland annat greenfees för golfspel och priser på restaurangbesök

Nu är marknaden är på god väg att hämta sig igen, inom både turism och mäkleri. detta bekräftar  de månatliga siffrorna bekräftar en återhämtning inom turistnäringen på Costa del Sol. Även antalet sålda bostäder på Solkusten ökar markant då köparna har förmånliga priser just nu.

Det kommer alltså i en mycket bra period nu när man räknar att marknaden återhämtar sig behövs denna landningsbara och en uppdaterad infrasturktur
Flygplatsen kommer att kunna fördubbla sitt antal start-och landning (från 37 till 72) vilket innebär 9500 passagerare anländer eller avgår varje timme, det blir  30 miljoner per år.’

Malaga kommer att bli den femte spanska flygplatsen med mer än en bana, efter Madrid, Barcelona, ​​Palma de Mallorca och Gran Canaria.


Den nya landningsbanan, tillsammans med T-3 terminalen, är det viktigaste projektet inom ramen för Malagaplanen ,kostnaden blir nästan en miljard euro för flygplatsens förbättring av system och för att modernisera flygets infrastruktur i Malaga.

Öppnandet av den andra start-och landningsbanan är viktigt att klara den ökade passagerarna som förväntas under de kommande årtiondena. Systemet inkluderade även den nya tågstationen och järnvägstunnel, förbättrad tillgång till vägar och den utökade parkeringen.


Även en ny tillfartsväg till flygplatsen kommer till stånd , direkt från A-7 (nära Guadalmar) till terminalen.

Tydlig vändning av prissättning

Här kommer senaste prisindex gällande  Spanska fastighetspriser, den baserar sig på begärda fastighets priser i genomsnitt.

Alltime high var under slutet 2007 början 2008, varför vi inte ser hela prisfallet på denna karta
Priserna hade redan börjat gå ned under 2009

Man kan tydligt se att i  de traditionella turistorterna som
Alicante, Malaga, Barcelona, Madrid , Lanzarote, Teneriffa, har priserna stigit under perioden Januari till Mars 2011, jämfört med föregående period. Det enda undantaget gällande turistorter är Mallorca där priserna föll

Uthyrningsinkomster på Solkusten skattefuskas

Skattemyndigheten i Malaga har gjort en undersökning som visar att 75% av de bostäder som hyrs ut på Costa del Sol fuskar med skatten på inkomsten!
Det är ca 65.000 hus och lägenheter som hyrs ut varje år i Malaga provinsen varvid staten saknar ca   104.8 m i obetalda skatterenligt officiella beräkningar visar. På Costa del Sol, finns det cirka 35.000 platser i officiellt registrerade lokaler, enligt nationella statistikbyrån. Costa del Sols hotellägare uppskattar att 90 procent av semesterthyrning av sk ”pirat lägenheter” – genomförs utan ett riktigt kontrakt utfärdas.

 

 

 

 

OBS ; ANLITA ALLTID EN JURIST/ADVOKAT I DESSA FRÅGOR
Texten ska ses som generell nöjesläsning och inte som råd av juridisk eller skattemässig art. Skatter och lagar är föränderliga och de individuella förutsättningarna varierar.
Riviera-news frånsäger sig allt ansvar för eventuella fel och utelämnanden i texten liksom för eventuella skador eller förluster som uppstått på grund av den allmänna informationen på dessa sidor.

Marbellas borgmästare sitter kvar

Mari-Angeles Muñoz Marbellas borgmästare medlem i  Partido Popular behöll sin majoritet i lokalvalen den 22 Maj.Därmed får borgmästarinnan sitta ytterligare 4år.
Muñoz popularitet härrör delvis från hennes sätt att hantera korruptionsskandalen och de problem Marbellas kommun haft med byggskandaler och annat.
PSOE tappade 3 platser medan Partido Polular tappade en stol detta då det nybildade partiet Opción Sampedreña tog staden med överraskning genom att vinna flera platser.

Av Spaniens 35 miljoner väljare, gick 65% till valurnorna, och den totala marginalen för PP ligger på 52%.

Just nu hålls det många val i Spanien både lokalval och regionval. PSOE det socialistiska partiet som leds idag av  José Luis Rodriguez Zapatero får se upp. Missnöjet med PSOE växer och har tappat i populartiet

 

 

LEGALISERING av svartlistade bostäder på gång

Svartlistade byggnationer legaliseras nu. Två bostadsområden i Elviria och Nueva Andalucía legaliseras nu med stöd av den nya stadsplanen. Kommunfullmäktige kommer att godkänna  El Palmeral i Nueva Andalucía sam Santa María Green Hills i Elviria. Byggbolagen kompenserar kommunen enl ÖK. Sammanlagt 225 bostäder legaliseras i och med detta. Företaget Marbella Vista Golf S.L. ersätter kommunen med 565 000 euro samt medverka till infrastrukturarbeten vid l Santa María Green Hills.I Nueva Andalucia kommer företqaget  Inversiones Vasand få betala  775 000 euro till kommunen samt efterskänka två tomter i Nueva Andalucía på 6500 m2. På marken kommer kommunala bostäder samt en park uppföras.

Före utgången av året förväntas kommunen reglera en promille av de 16.500 illegala hem som uppförts i Malagas kommun