FASTIGHET

Nya ”Marina Marbella – Tahini”

Nya ”Marina Marbella – Tahini”

MARINA MARBELLA!  – MARBELLA AL THANI – – La Bajadilla Ta en titt på videon som arkitekterna släppt inför nya hamnprojektet i Marbella stad.  Marbella stad är med och satsar som investpartner tillsammans med Nasir Bin Abdullah & Sons Consortium i detta projekt som kommer bli ett nytt historiskt märke för Marbella  se denna länk  http://vimeo.com/21603974 Port Al-Thani Abdullah Ben Nasser Al-Thani har vunnit upphandlingen att omvandla Marbellas fiskehamn till ett ambitiöst marina, och andas nytt liv i den befintliga fiskehamnen.. Marbellas kommun har meddelat att  man godkänt att  Qatar Shejken och ägaren av Málaga Football Club, Abdullah Ben...

Read more »

Spansk fastighetsförsäljning nära toppåret 2006

Spansk fastighetsförsäljning nära toppåret 2006

Uppgifter från spanska College of Property visar att 8013 utlänningar köpte hem i Spanien mellan januari och mars2013, vilket motsvarar 8,63% av alla transaktioner som genomförts under perioden. ” College of Propertys”  ombud framhöll att detta överskrider 8,12% av 2012 och tillade att det ”ligger nära toppåret ” då det registrerades  8,97% under 2006 och ”mycket långt” från 4,24% år 2009. Medborgare från Storbritannien, Ryssland och Frankrike var de som köpte de flesta hemmen i Spanien under det första kvartalet 2013, enligt statistiken. Svenskarna ligger på 8:e plats , Norrmännen på 6 e plats.  Brittierna toppar fortfarande listan, de...

Read more »

Skandinaver köper dubbelt så mycket i Spanien

Skandinaver köper dubbelt så mycket i Spanien

Skandinavien har snabbt blivit en stor köpgrupp i Spanien de som löper är främst Norrmän svenska Danskar och Finländare. Finnarna köpte 90% mer 2012 än tidigare berättar finsk/spanska mäklerier. Anledningen är att man vill ta vara på det stora prisfallet och att euron är svag gentemot de skandinaviska valutorna Även andra utländska köpare har kommit tillbaka in i marknaden nu för att göra kap. Utlänningar totalt köpte  8,803 bostäder tredje kvartalet 2012 en höjning på 18% jämfört med tredje kvartalet 2011 Britterna är fortfarande den största köpgruppen i södra Spanien

Read more »

Spanska bostäder rivs för att få upp priserna

Spanska bostäder rivs för att få upp priserna

Enligt den spanska tidningen el Confidencial, kommer den nyinstallerade så kallade  ”Bad Bank” Sareb riva fastigheter i Spanien för en kostnad av 500 miljoner euros. Rivningsarbetena kommer pågå under en kommande tioårsperiod. Det blir halvklara projekt eller projekt som inte längre har en finansiering som banken anser att det är billigare att riva  än att sälja. Sareb kommer inte sälja några fastigheter alls i Castilla-La Mancha, Andalusien eller i Extremadura de närmaste 3 åren på grund av att det redan finns så mycket till salu i dessa områden. Istället kommer banken fokusera på områden som Barcelona, Madrid och Bilbao...

Read more »

BBVA Bank säljer av 2€ milj. lån till USA

BBVA Bank säljer av 2€ milj. lån till USA

BBVA som är spaniens största privatbank säljer 2 miljarder € av sina ”dåliga” lån ur sin Camilia portfölj till USA intressen. BBVA har förhandlat med fonder som  Lone Star, Cerberus, Orion kapital och Varde och  El Confidencial. Banken ligger nu i förhandling och förväntas skriva på en uppgörelse med  Lone Star och Varde. Lone Star kan få köpa lånen med en rabatt på mellan 35 och 40 procent, medan Varde vill betala cirka tre cent för varje euro i en portfölj av misslyckade konsumentlån. BBVA, lider liksom hela Spanska banksektorn av fastighetskollapsen. Regeringen vill bankerna att skriva av de...

Read more »

Spanska mäklare tror på prisuppgång i Marbella

Spanska mäklare tror på prisuppgång i Marbella

Spanska mäklare tipsar Engelsmän att huspriserna i Marbella kan stiga under 2013. Man varnar varnar brittiska köpare inte missa de nu halva priserna. Prisnedgången är ca 40% men med det starkare pundet blir det ung halva priset enligt den internationella facktidningen OPP för mäklare. Vissa byggherrar överväger prishöjningar framöver och har börjat sälja på ritning igen som på gamla tider. ett exempel är Los Arqueros lägenheterna som sålts slut och den sista fasen nu säljs snabbare än på många år. Det är enligt Marc Pritchard, försäljningschef för ett av de större byggföretagen i Spanien en stark signal att det...

Read more »

Eu godkände idag räddningen av 4 spanska banker.

Eu godkände idag räddningen av 4 spanska banker.

EU godkände idag de spanska bankplanerna där man ska rekonstruera fyra spanska banker.  De som ska rekonstureras är  Bankia, NCG Banco, Catalunya Banc och Banco de Valencia. Beslutet är en första del på räddningsaktionen för den spanska banksektorn som nu genomgår en stor kris. I Juni i år fick Spanien löfte av EU att få hjälp ur krisen. Bara banken Bankia kommer uppvisa en förlust på 19 miljarder euro enligt Reuters. Detta är ung 163 miljarder svenska kronor Bankia räknar med gå plus igen under 2013, när bankien också är rekonstruerad. En del i sparpaketet ligger att banken måste...

Read more »

Vräkningshotade får uppskov

Vräkningshotade får uppskov

Vräkningshotade familjer i Spanien kan pusta ut ett par år Regeringen har beslutat att de familjer som uppfyller vissa krav kan få uppskov genom ett nytt dekret. Idag är det 500 vräkningar om dagen  och två självmord på grund av vräkningarna. De som får uppskov ska uppfylla följande krav Familjens sammanlagda inkomst ska inte vara högre än 150 euro per månad. Det måste finnas barn under 3 år i familjen eller minst tre barn. För ensamstående förälder mist två barn.  Eller någon i familjen vårdas för handikapp Regeringen beslöt redan för ett par veckor sedan att vräkta familjer ska...

Read more »

Nästan 2% ökad fastighetsförsäljning av befintliga hus i Spanien

Nästan 2% ökad fastighetsförsäljning av befintliga hus i Spanien

Försäljningen av spanska fastigheter ökade för andra månaden i rad i september 2012, enligt nya siffror från värderingsinstitutet Kyero Den nationella statistiken  rapporterade i veckan att 25.985 transaktioner slutfördes i september, upp 0,9 procent från 2011 – den andra månaden i rad av den årliga tillväxten efter en tre procent jämfört med föregående år ökade i augusti. Försäljningen av nybyggda bostäder utgjorde endast 49,1 procent av försäljningen. Det var de befintliga hemmen som var långt mer populära, de ökade med 1,8 procent jämfört med september 2011. De spanska fastighetspriserna har fortsatt att hålla låg prisnivå och siffrorna visar att...

Read more »

Ökning av antal sålda lägenheter i Spanien

Ökning av antal sålda lägenheter i Spanien

Efter 17 månaders låg försäljningsstatistik i Spanien har nu en ökning av antalet sålda bostäder konstaterats sedan samma period i augusti förra året Officiell statistik rapporterar 27,708 transaktioner, 3% ökning emot samma period förra året Försäljningsökningen kan ha ett samband med de nya skattefördelarna som innebär att fastigheter köpta före Januari 2013 slipper reavinst vid en senare försäljning. Man har ju också en reducerad köpskatt från 8% till 4% på nybyggda lägenheter som köps och betalas klart före 2013 Uppgifterna  kommer från instituetet  INE , det finns stora regionella skillnader tex i  Castilla-La Mancha, La Rioja and the Balearic...

Read more »

Euron billigast på 11 år mot kronan ger troligt köpläge i Marbella

Euron billigast på 11 år mot kronan ger troligt köpläge i Marbella

Kronan är nu rekordstark mot euron, den är nu starkast på elva år mot euron. Analytiker tror detta beror på att Riksbanken inte höjde reporäntan. Spaniens fastighetsmarknad 2007 stod fastighetspriserna i Spanien på ett ”All Time High” läge. Idag har priserna på fastigheter  sjunkit över hela Spanien i genomsnitt med 25% med undantag för vissa marknader som tex Mallorca, där priserna endast sjunkit  ca 10-15% . Detta har resulterat i en låg omsättning av fastigheter på Mallorca, eftersom säljare och köpare är för långt ifrån varandra. 40% prisfall i Malagas kommun Costa del Sol har haft en prissänkning på...

Read more »

Svartbyggen i Marbella närmare rivningshot

Svartbyggen i Marbella närmare rivningshot

Den nya stadsplanen PGOU i Marbella är klar men lämnar beslut om att riva vissa illegalt byggda fastigheter i staden till domstolarna. Det kan därför bli rivning på vissa svartbyggen och andra kan få stå kvar. Detta kan ännu ta lång tid för oroliga fastighetsinnehavare som flyttat in och kanske blir utan både bostad och pengar. Under ledninga av borgmästaren Jesus Gil Gil 1991 byggdes många svartbyggen med hjälp av mutpengar. Korruptionskandalen medförde att över 100 politiker och andrea fänglsades. Fler än 18.000 bostäder har byggts mot reglerna och är därmed svartbyggen. PGOU godkändes i Fredags av COTUA Andalucías...

Read more »

Huspriser i USA redo att gå upp?

Huspriser i USA redo att gå upp?

Försäljningen av hus har ökat de senaste nio månaderna. USAs sekreterare på HUD ( bostäder och stadsutveckling)  Shaun Donovan  tror på en uppgång från och med kvartal fyra 2011 då utmätta hus nu kommer ut till försäljning under det tredje kvartalet. – ”Det är mycket osannolikt att vi kommer att se en betydande ytterligare nedgång”, Donovan sade i går på CNN. ”Den verkliga frågan är när kommer vi börja se en hållbar ökar. Vissa tror att det kommer att vara så tidigt som i slutet av sommaren eller i höst. ” förklarade han vidare samt att bostadspriserna kommer att...

Read more »

Tydlig vändning av prissättning

Tydlig vändning av prissättning

Här kommer senaste prisindex gällande  Spanska fastighetspriser, den baserar sig på begärda fastighets priser i genomsnitt. Alltime high var under slutet 2007 början 2008, varför vi inte ser hela prisfallet på denna karta Priserna hade redan börjat gå ned under 2009 Man kan tydligt se att i  de traditionella turistorterna som Alicante, Malaga, Barcelona, Madrid , Lanzarote, Teneriffa, har priserna stigit under perioden Januari till Mars 2011, jämfört med föregående period. Det enda undantaget gällande turistorter är Mallorca där priserna föll

Read more »

Prisrapport på fastigheter i världen

Prisrapport på fastigheter i världen

Bostadspriserna i hela världen hade fortsatt kämpigt enligt Knight Frank Global House Price Index, för första  kvartalet 2011. Dom förväntar sig att nedgången i globala bostadsmarknad fortsätta,fram till fjärde kvartalet 2011 mycket pga den asiatiska marknaderna om de fortsätter svalna och de statliga interventionerna lyckas: Man tror vidare på en  långsam  global återhämtning under 2012.   -Världsmarknadspriset på fastigheter ökade  1,8% under 1 a kvartalet från Januari till mars, vi såg den lägsta årliga räntans tillväxt sedan fjärde kvartalet 2009 .-Huspriser i 25 av de 50 länder stod still eller var negativ  de första tre månaderna av 2011, jämfört...

Read more »

Timeshare får ny lagstiftning

Timeshare får ny lagstiftning

Spanska regeringen beslutade i Fredags att godkänna ett nytt förslag till lagstiftning för att kontrollera Timeshare fastighetsbranschen i Spanien. Lagstiftningen kommer anpassa den spanska lagstiftningen till övriga europeiska normer, och ta hänsyn till att bättre skydda konsumenten. Det påverkar kontrakt för turismen tillgångar, förvärv av långfristiga semesterprodukter samt återförsäljning och byte av tidsdelat boende och andra varianter. Lagstiftningen kommer reglera tiden för att utöva en ångerrätt, och förbjuda förskottsbetalning eller betalningsplan för långfristiga kontrakt. Den nya lagstiftningen kommer också kräva mer information till konsumenten innan ett avtal undertecknas samt att ångerrätten höjs från tio till fjorton dagar. Förbudet för...

Read more »

Uthyrningsinkomster på Solkusten skattefuskas

Uthyrningsinkomster på Solkusten skattefuskas

Skattemyndigheten i Malaga har gjort en undersökning som visar att 75% av de bostäder som hyrs ut på Costa del Sol fuskar med skatten på inkomsten! Det är ca 65.000 hus och lägenheter som hyrs ut varje år i Malaga provinsen varvid staten saknar ca   104.8 m i obetalda skatterenligt officiella beräkningar visar. På Costa del Sol, finns det cirka 35.000 platser i officiellt registrerade lokaler, enligt nationella statistikbyrån. Costa del Sols hotellägare uppskattar att 90 procent av semesterthyrning av sk ”pirat lägenheter” – genomförs utan ett riktigt kontrakt utfärdas.         OBS ; ANLITA ALLTID EN...

Read more »

WebTV Intervju och marknadsanalys Fastigheter

WebTV  Intervju och marknadsanalys Fastigheter

Informativa videos på svenska om marknaden samt skattenyheter för Marbella Spanien och Franska Rivieran   Avgifter och skatter vid lägenhetsköp i Marbella  SPANIEN MARBELLA Marknadsanalys. Vart är marknaden på väg? Intervju.  SPANIEN   Intervju med Advokat Charlotta Gauci om juridiska frågor FRANKRIKE Intervju om Franska Fastighetsmarknaden FRANKRIKE Markandsanalys Marbella fastigheter SPANIEN

Read more »

Ökat intresse för Spanska fastighetsmarkanden på Londonmässa

Ökat intresse för Spanska fastighetsmarkanden på Londonmässa

Då den finansiella krisen i storbrittanien slagit hårt på marknaden i Spanien visar nu , tyskar, skandinaver och ryssar återigen ett stort nyvaknat intresse för framförallt Costa del Sol, och då  främst Marbella: hugade spekulanter lockas av prisrekuktioner på upptill 30 procent i vissa fall) sedna högko9njunkturen 2007. Detta framgick nu tydligt på den senaste fastighesmässan i London ” En plats i solen”. Byggare och fastighesmäklare är nu optimistiska för framtiden även om det kan ta viss tid innan det slår igenom ordentligt Under 2010 såg man redan en liten ökning av fastighetsförsäljningar tack till köpare från utlandet, i...

Read more »

Spansk minister uppvaktar engelska storinvesterare

Spansk minister uppvaktar engelska storinvesterare

Den spanska bostadsministern José Blanco kommer 4 Maj till London för att göra en ”Roadshow” i Europa där han avser uppvakta utländska  investerare. Först ut är London för att övertyga Engelska fastighetsköpare och investerare att Spanien är ett framtidsland ekonomiskt och att det nu är rätt tillfälle att köpa bostäder i Spanien pga de nu låga priserna. Blanco avser att stimulera efterfrågan på fritidshus i Spanien. Storbritannien, som den största potentiella marknaden stod 2009 för 31.5 % av försäljningen därför han han valt detta som första anhalt.  Därefter kommer Frankrike, Tyskland, Holland och Sverige, och Ryssland. Roadshowen har 2...

Read more »

Ökade skattelättnader för ombyggnationer

Ökade skattelättnader för ombyggnationer

Spanska regeringen att öka skattelättnader för House reformer Den spanska regeringen har tagit ett steg framåt och intensifierat arbetet med att erbjuda incitament för dem som vill renovera sina hem. Regeringen meddelade att  skattelättnaderna för restaureringar skall fördubblas, från 10% till 20% av kostnaden för arbetet. Ytterligare åtgärder som syftar till att bygga ut eller renovera sitt hem även hyrda hem eller ägda ligger i focus. Man vill uppmuntra detta för att skapa arbetstillfällen och hjälpa byggsektorn i Spanien. Spaniens finansminister Elena Salgado, har uppskattat att denna insats skulle kunna skapa upp till 350.000 arbetstillfällen. Ansökan om tillstånd för...

Read more »

USAs fastihgetsförsäljning på väg upp

USAs fastihgetsförsäljning på väg upp

Analyser från Standard & Poor från Barclays Capital rapporterar att den senaste månadens siffror i USA visar att försäljningen kan vara på uppgång även framöver. Man har antalet osålda hem som indikator för framtida förutsägelser om marknaden. De säger att Februari gick upp och S&P tror därför att antalet sålda hem i April kommer på grundval av detta öka Barclays Bank rapporterar att  Mars försäljningen ökade med 3,7% på de existerande hemmen de s.k. ”resales” .  Barclays tror att huspriserna nådde sin botten i slutet av 2010

Read more »

Intervju med Advokat Charlotta Gauci om Franska fastighetsköp

Intervju med Advokat Charlotta Gauci om Franska fastighetsköp

Intervju med Advokat Charlotta Gauci om juridis…av annikasilver167 visningar

Read more »

Intervju om Franska fastighetmarknaden

Intervju om Franska fastighetmarknaden

Intervju om Franska Fastighetsmarknaden

Read more »

Tips från Advokat Carlander i Marbella

Enligt flera bankkällor och Marbella kommun, håller fastighetsmarknaden på att återhämta sig. Delvis då bankerna säljer bostäder de blev tilldelats på grund av obetalda lån. Samtidigt har man nu också en ökning av skandinaviska köpare på Costa del Sol och skandinaviska och svenska banker har igen börjat bevilja fastighetskrediter för bostadsköp på Costa del Sol. Advokat Arvid Ernesto Franco Carlander är sedan många år verksam advokat i Marbella och har som specialitet fastighetsrätt.

Read more »

Dagens Industris förstasida i helgen tipsar om fyndläge

Dagens Industris förstasida i helgen tipsar om fyndläge

Dagens industris förstasida i helgen. Läs mer på DI, s hemsida om hur dom uppfattar köp utomlands just nu… DI-se skriver att anledningen är att de svenska bostadsköparna har en ekonomisk medvind och den svenska kronan är stark, och att Stockholmsbörsens uppgång på 23 procent 2010 gör inte saken sämre. http://di.se/Artiklar/2011/2/18/228022/Hett-lage-att-kopa-bostad-utomlands/

Read more »

Nytt stort garage i Marbella Ochoa

Nytt stort garage i Marbella Ochoa

Stadshuset i Marbella har nu gett OK till att projektera ett underjordiskt garage på Avenida Severo Ochoa. I tillståndet ingår även en total renovering av allén. Hittills är allt som har godkänt en studie för att avgöra om projektet är genomförbart, och förslaget för uppförande och driften av parkeringsplatsen, som beräknas kosta € 6,8 och ger mer än 500 parkeringsplatser för att mildra de enorma parkeringsproblemen Det beräknas arbetet kommer att ta 24 månader, och kunde börja i september i år. Det kommer att ha tre våningar, en av dem är avsedda för boende i området. Foto; Bernard bill5...

Read more »

Försening av stort nybygge i Estepona

Försening av stort nybygge i Estepona

Av Annika Silver Vissa nybyggnationer har blivit försenade på grund av fastighetskrisen  En av de drabbade byggnationerna är Alcazaba Hills i Estepona som nu blivit  kraftigt försenat. Denna storsatsning skulle normalt fungera bra för den Engelska marknaden. Men då engelsmännen haft egna ekonomiska problem uteblev köparna. Området är särskilt svårt att marknadsföra till andra än engelsmän på grund av att det inte ligger centralt,  nordeuropéerna och de reguljära köparna som spanjorer vill bo mer centralt och är inte på samma sätt attraherade av boende i turistkomplex. Många företag runt Estepona och ner emot La Duquesa och vidare ner till...

Read more »

Timeshare till domstol

Timeshare till domstol

I Maj kommer man pröva ett mål emot  en organiserad grupp som tros ha lurat cirka 300 Britter i Fuengirola. Enligt de preliminära slutsatserna av åklagaren i målet,är detta en näringsstruktur som förnyat sig regelbundet De tilltalade står nu åtalade för bedrägeri ich oegentligheter i sin timeshare-verksamhet Den offentliga anklagelsen i målet har fastställt att det finns flera grupper av tilltalade, troligen  dussin personer, de första en brittisk man och hans hustru, och senare av en sydafrikanska. Gruppen annonserade internationellt från och med år 2000. Många olika företag har använts i bedrägeriet, många av dem baserade offshore, och andra...

Read more »

Bankgarantiproblem till rättegång

Bankgarantiproblem till rättegång

En nytt domstolsutslag i Spanien har erbjudit en livlina för utomeuropeiska fastighetsköpare som kämpar för att få tillbaka förlorad komma tillbaka förlorad handpeng till landets banker. Medan investerare fortsätter att kämpa för att få tillbaka erlagda handpenningar avseende icke byggda projekt, har en Kantabrisk domare slagit fast att en bank (Caja Cantabria) ansvarar för att skydda en kunds medel, åsidosatt sin skyldighet. Domaren har beordrat banken att utfärda en fullständig återbetalning av både in-och utbetalningar i just detta ärende. Detta innebär att det kan komma att noteras ( man har inte  prejudicerande fall i Spanien som vi har i...

Read more »

Svenska ränteavdrag för bostadslån oförändrade

Svenska ränteavdrag för bostadslån oförändrade

Bostadsminister Stefan Atteffall (KD) tänker behålla ränteavdragen för bostadslån på nuvarande nivå, detta meddelade han på en pressträff i riksdagen. Han vill dock att man ska införa krav på amorteringar.Enligt Attefall är det inte rätt tid att sänka dagens ränteavdrag som f.n. ligger på 30%. Det kan bli aktuellt framöver om räntorna skulle sjunka inte som i nuläget när räntorna på väg uppåt. Not. RED För utlandsägda fastigheter inom EU gäller samma ränteavdragsrätt som i Sverige Även för svenskar skattande i sverige med lån på fritidsbostäder i Spanien, samma sak gäller ROT avdragen!

Read more »

Saudiska kungafamiljen planerar lyxbygge i Estepona

Saudiska kungafamiljen planerar lyxbygge i Estepona

Den saudiska kungafamiljen planerar en mångmiljard investering i Euro i Estepona. Planerna är att bygga ett lyxprojekt öster om Estepona The New Golden Mile. I planerna ingår 1.477 hus, ett hotell och en golfbana på 60 hektar mark. Marken köptes redan 1978, men den kungliga familjen bestämde sig för att bygga i Marbella först. Kung Fahds ättlingar påbörjade sina byggplaner redan 2008. Om byggnationen godkänns kommer investeringen hamna på runt € 18m inkl infrastruktur och vägar. Familjen planerade redan 2009 att allmänheten skall få utnyttja 30,000 m2 till. Kommunen har nu för avsikt att godkänna byggnationen snarast då det...

Read more »

Spanien erbjuder livlina till ägare av olagliga bostäder

Spanien erbjuder livlina till ägare av olagliga bostäder

Spanien erbjuder livlina till ägare av olagliga bostäder Den spanska ex-pat påtryckningsgruppen AUAN tror att ”Ministeriet för offentliga arbeten”  förereder en ny förordning för att definiera en enhetlig uppsättning av legalisering kriterier som ska tillämpas på tiotusentals illegala hem i Andalusien. Gruppledaren John Häger för AUAN rapporterade till OPP ( ett proffesionellt fastighets forum) att  förstår att ”det finns inga planer på att ändra den befintliga planeringslagen (Loua).  Denna senaste utveckling syftar till att klargöra hur lagen ska tillämpas på ett enhetligt sätt.” Häger rapporterar vidare att Ministeriet för offentliga arbeten nu förbereder en särskild förordning som kommer att...

Read more »

Ägare slipper åtal

fast

Vid en presskonferens i november gjorde Marbellas rådhus det offentligt att man inte kommer att försöka att driva vidare de 900 fall mot ägare av olagligt byggda fastigheter i staden.

Read more »

LEGALISERING av svartlistade bostäder på gång

LEGALISERING av svartlistade bostäder på gång

Svartlistade byggnationer legaliseras nu. Två bostadsområden i Elviria och Nueva Andalucía legaliseras nu med stöd av den nya stadsplanen. Kommunfullmäktige kommer att godkänna  El Palmeral i Nueva Andalucía sam Santa María Green Hills i Elviria. Byggbolagen kompenserar kommunen enl ÖK. Sammanlagt 225 bostäder legaliseras i och med detta. Företaget Marbella Vista Golf S.L. ersätter kommunen med 565 000 euro samt medverka till infrastrukturarbeten vid l Santa María Green Hills.I Nueva Andalucia kommer företqaget  Inversiones Vasand få betala  775 000 euro till kommunen samt efterskänka två tomter i Nueva Andalucía på 6500 m2. På marken kommer kommunala bostäder samt en...

Read more »

Marbellas rådhus agerar

15/12 Vid en presskonferens i november gjorde Marbellas rådhus det offentligt att man inte kommer att försöka att driva vidare de 900 fall  mot ägare av olagligt byggda fastigheter i staden.

Read more »

Legaliseringar på gång

Svartlistade byggnationer legaliseras nu. Två bostadsområden i Elviria och Nueva Andalucía legaliseras nu med stöd av den nya stadsplanen. Kommunfullmäktige kommer att godkänna El Palmeral i Nueva Andalucía sam Santa María Green Hills i Elviria. Byggbolagen kompenserar kommunen enl ÖK. Sammanlagt 225 bostäder legaliseras i och med detta. Företaget Marbella Vista Golf S.L. ersätter kommunen med 565 000 euro samt medverka till infrastrukturarbeten vid l Santa María Green Hills.I Nueva Andalucia kommer företqaget Inversiones Vasand få betala 775 000 euro till kommunen samt efterskänka två tomter i Nueva Andalucía på 6500 m2. På marken kommer kommunala bostäder samt en...

Read more »

Nystart på byggnationer på Costa del Sol

Försäljningschefen för det multinationella byggbolaget Taylor Woodrow / Taylor Wimpey har låtit Marbella-News veta att deras försäljnings siffror på Mallorca och i Marbella området ökade med hela 23% sedan 2009. Man ser detta som ett trendbrott och tror på ytterligare ökningar. Flera projekt har nu sålts slut och man anser att marknaden vänt för deras del, detta medför att tidigare godkända bygglov som legat på ”is” nu kommer igångsättas i främst i Marbellaområdet. Företaget är börsnoterat i Storbritannien och är det tredje största i landet de har 8000 anställda och har byggt i Spanien i 51 år.

Read more »

Nya byggen igen i Marbella och på Mallorca

Försäljningschefen för det multinationella byggbolaget Taylor Woodrow / Taylor Wimpey har låtit Marbella-News veta att deras försäljnings siffror på Mallorca och i Marbella området ökade med hela 23% sedan 2009. Man ser detta som ett trendbrott och tror på ytterligare ökningar. Flera projekt har nu sålts slut och man anser att marknaden vänt för deras del, detta medför att tidigare godkända bygglov som legat på ”is” nu kommer igångsättas i främst i Marbellaområdet. Företaget är börsnoterat i Storbritannien och är det tredje största i landet de har 8000 anställda och har byggt i Spanien i 51 år.

Read more »

Billigare utlandsfastigheter enligt VA

Billigare att köpa utlandsfastigheter inom EU för Svenskar nu när kronan het. Fastighetspriserna i Marbella har gått ner nästan 30 procent jämfört med All Time High 2007. Nu när kronan är lägre än på många år är det enligt lokala mäklare fördelaktigt att köpa. Enligt Veckans Affärer är kronan på väg ner under 9 kronor mot Euron inom kort. Artikeln från idag i VA.se  http://www.va.se/nyheter/2010/10/08/svenska-kronan-ar-het/

Read more »

Borgmästarinnan Ángeles Muñoz manar bankerna lätta på fastighetslån

Borgmästarinnan Ángeles Muñoz manar bankerna lätta på fastighetslån

4/3 Borgmästaren för Marbella Ángeles Muñoz uppmanar bankerna att stödja den nya statsplanen. På ett möte förra veckan i kongresshallen i Marbella efterlyste borgmästaren större kreditgivning och lovade samtidigt att minska byråkratin i samband med bygglov och licenser. Stadsplanen kommer innebära en större genomlyslighet samt garanti för laglighet

Read more »

Nollproduktion i Malaga

18/10 Nedgången i byggandet av nya bostäder har blivit så brant i  provinsen Malaga allt man kan kalla det en ”noll produktion”,  enligt ” The Official School of Architects som just släppt sin rapport om projekt för nya bostäder godkända de senaste tre månaderna. Minskningen jämfört med föregående år är i genomsnitt 56 procent för provinsen Malaga, från 10.703 hem från januari till september 2008 till 4.686 under samma period i år.

Read more »

Lån omförhandlas

Tusentals hypotekslån omförhandlas i år i Malagaprovinsen. Allt fler omförhandlar villkoren för sina hypotekslån, pga den rådande rekordlåga räntan enl tidningen Diario Sur. I Málagaprovinsen som har en minimigräns för sin ränta, har många nu omförhandlat villkoren för sina lån. Under årets första halvår omförhandlades 14 257 hypotek i provinsen, tre gånger så många som under samma period 2009

Read more »